U mně zjistíte cenu nemovitosti a navíc pochopíte, jak jsem k ní dospěla. Dobře si uvědomuji, že neřešíte jen čísla – řešíte životní situaci. A já vám pomůžu se v ní zorientovat.

Kateřina Válková
100%
Spokojenost klientů
1000+
Úspěšných odhadů
15
Let zkušeností

Kdy odhad potřebujete?

Přehled životních situací, kdy je precizní ocenění nemovitosti klíčové

Prodej nebo koupě nemovitosti XYZ

Správný a transparentní odhad šetří čas, peníze i nervy.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.

Přiznání daně z nemovitých věcí / z příjmů

Správný a transparentní odhad šetří čas, peníze i nervy.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.

Dědické a darovací řízení

Správný a transparentní odhad šetří čas, peníze i nervy.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.

Vypořádání společného jmění manželů či rozvod

Správný a transparentní odhad šetří čas, peníze i nervy.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.

Hypoteční úvěr nebo zástava majetku

Správný a transparentní odhad šetří čas, peníze i nervy.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.

Katka, těší mě

Odborným uchem naslouchám, ptám se a vysvětluji, abyste měli v hodnotě nemovitosti jasno.

Kateřina Válková

Oceňuji nemovitosti pečlivě a rychle

Ocením pro vás jakoukoliv nemovitost. Zhodnotím její současný stav i budoucí potenciál.

Byty

Stanovení tržní i administrativní ceny bytových jednotek v osobním i družstevním vlastnictví.

  • Osobní vlastnictví
  • Družstevní byty
  • Tržní i administrativní cena
  • Rychlé zpracování
Získat odhad

Rodinné domy

Ocenění domů všech stavebních období včetně pozemku a příslušenství.

  • Všechna stavební období
  • Včetně pozemku
  • Příslušenství
  • Komplexní posouzení
Získat odhad

Pozemky

Zemědělské, stavební i lesní pozemky — vycházím z cenotvorbých kritérií i územních plánů.

  • Zemědělské pozemky
  • Stavební parcely
  • Lesní pozemky
  • Územní plány
Získat odhad

Komerční nemovitosti

Provozovny, sklady, kanceláře; umím výnosové i kombinované metody.

  • Provozovny
  • Sklady a haly
  • Kancelářské prostory
  • Výnosové metody
Získat odhad

Co oceníte vy na mně

Benefity "na první pohled" - co mi můžete důvěřovat

15

Pečlivost a objektivita

Každé cenotvorné kritérium vážím férově, netlačím cenu nahoru ani dolů.

Certifikace

15 let zkušeností

10 let pro bankovní hypotéky + velké projekty znalecké kanceláře.

Certifikát a odborné standardy

Pracuji podle vyhlášky, bankovních metodik i standardů Asociace znalců.

Rychlé dodání

Běžně do 5 pracovních dní, expres po dohodě.

Osobní návštěva

Vždy přijedu na místní šetření a vše vysvětlím srozumitelně.

Působnost Jihomoravský kraj + okolí

Delší cesty řeším po dohodě; ráda za vámi přijedu.

Nevydávám jen papír s číslem – jako anonymní úřednice za přepážkou. Pomůžu vám zjistit, jak jste na tom, a vyřešit vaši životní situaci.

Kateřina Válková

Jak získat odhad nemovitosti

Zavoláte. Přijedu. Spočítám. Vysvětlím.

1

Úvodní konzultace

Probereme vaše potřeby, typ nemovitosti a účel ocenění. Domluvíme si termín místního šetření a podepíšeme smlouvu.

2

Prohlídka nemovitosti

Navštívím nemovitost, provedu detailní místní šetření, změřím prostory a nafotím důležité detaily pro odhad.

3

Zpracování odhadu

Analyzuji nasbíraná data, porovnám s aktuálním trhem, použiji vhodné oceňovací metody a sepíšu podrobnou zprávu.

4

Předání výsledku

Předám vám hotový odhad osobně nebo elektronicky, vysvětlím závěry a odpovím na případné dotazy.

1

Úvodní konzultace

Probereme vaše potřeby, typ nemovitosti a účel ocenění. Domluvíme si termín místního šetření a podepíšeme smlouvu.

2

Prohlídka nemovitosti

Navštívím nemovitost, provedu detailní místní šetření, změřím prostory a nafotím důležité detaily pro odhad.

3

Zpracování odhadu

Analyzuji nasbíraná data, porovnám s aktuálním trhem, použiji vhodné oceňovací metody a sepíšu podrobnou zprávu.

4

Předání výsledku

Předám vám hotový odhad osobně nebo elektronicky, vysvětlím závěry a odpovím na případné dotazy.

Připraveni začít?

Kontaktujte mě a získejte konzultaci zdarma. Společně najdeme nejlepší způsob ocenění vaší nemovitosti.

Nezávazná poptávka

Férové ceny a pevné termíny

Žádné háčky, žádné průtahy. Cenu i termín znáte předem.

Přehled cen podle typu nemovitosti

Typ nemovitosti Standard (do 5 pracovních dní*) Express (do 48 h)
Byt
4 900 Kč +50 %
Rodinný dům
5 900 Kč +50 %
Pozemek
4 900 Kč +50 %
Komerční objekt
individuálně individuálně

Důležité poznámky

  • * Cena platí pro Jihomoravský kraj. Mimo region účtuji navíc jízdné 8 Kč/km.
  • Doplatek: při předání hotového odhadu
  • Express služba: odhad do 48 hodin za příplatek 50%
  • Platba: bankovním převodem nebo hotově
Získat cenovou nabídku
GARANCE
Nejlepší cena
Našli jste jinde nižší cenu za stejnou kvalitu? Domluvíme se individuálně.
Zvýhodněné balíčky
Oceňujete více nemovitostí najednou? Dejte mi vědět – udělám vám lepší cenu.

Pomáhám řešit složité situace

Na každém projektu mi osobně záleží – a na výsledcích je to znát.

Měl jsem možnost spolupracovat s paní Válkovou jako odhadkyní nemovitosti a musím ji jen doporučit. Po předchozí zkušenosti s jiným odhadcem, který sice přišel rychle, ale výsledek byl naprosto mimo realitu, jsem ocenil její profesionální přístup. Paní Válková byt nejprve detailně zanalyzovala, předem mi vysvětlila, jak by mohl odhad vyjít, a nakonec se vše potvrdilo. Domluva byla rychlá, vstřícná a samotný odhad zpracovala kvalitně a reálně. Pokud hledáte někoho spolehlivého a férového, určitě doporučuji obrátit se právě na ni.
Erik T.
Katka nám pomohla u rozvodu, odhad byl férový pro oba a soud ho přijal bez připomínek.
Manželé Novákovi
Dědictví po otci jsme díky jejímu rychlému odhadu stihli podat na finančák včas.
Tomáš K.
Jako notář oceňuji její pečlivost a lidské jednání s mými klienty.
JUDr. Marie Svobodová
100%
Spokojenost klientů
1000+
Úspěšných odhadů
15
Let zkušeností

O mně

Příběh a autorita — proč mi můžete důvěřovat

Prošla jsem si bankovním prostředím, kde jsem připravovala odhady pro hypotéky, i velkou znaleckou kanceláří, kde jsem řešila složité průmyslové projekty. Teď se věnuji individuálním klientům — s tím samým důrazem na přesnost, ale s mnohem větším porozuměním pro lidskou stránku věci.

Certifikace AZO České republiky
Certifikát pro oceňování nemovitých věcí

Matematické vzdělání

Vystudovala jsem matematiku, takže čísla mám v malíčku

Bankovní praxe

10 let spolupráce s bankami na hypotečních úvěrech

Znalecká kancelář

Velké projekty od bytů po průmyslové areály

Na co se nejčastěji ptáte

Ráda vám s odhadem bezplatně poradím – na webu, po e-mailu i telefonu. Co přesně vás zajímá?

Obvykle 3–5 pracovních dní od místního šetření. Expresní služba za příplatek 50% umožňuje dodání do 48 hodin.

Stačí mi popsat situaci — doporučím správný druh ocenění. První konzultace je vždy zdarma, takže se nemusíte ničeho obávat.

Záloha 30 % před zahájením práce, doplatek při předání hotového odhadu. Přijímám platby bankovním převodem i hotově.

Ano, pracuji podle platných vyhlášek a certifikovaných metodik. Moje odhady jsou uznávané soudy, finančními úřady i bankami.

Primárně Jihomoravský kraj a okolí. Delší cesty řeším po dohodě, účtuji pouze jízdné 8 Kč/km.

Pro kvalitní odhad je místní šetření nezbytné. Pouze tak mohu posoudit skutečný stav nemovitosti a všechny faktory ovlivňující cenu.

Ano, mám 10 let zkušeností s bankovními odhady. Znám požadavky všech hlavních bank a vím, jak odhad připravit pro rychlé schválení úvěru.

Přehlednou zprávu s popisem nemovitosti, použitými metodami, srovnáním s trhem a podrobným zdůvodněním výsledné ceny. Vše vysvětlím srozumitelně.

Ano, pomohu vám připravit podklady pro hypotéku a vysvětlím, jak banka bude odhad vyhodnocovat. Díky zkušenostem z bankovního prostředí vím, na co si dávat pozor.

Kontakt & poptávka

Získejte odhad, kterému rozumíte. A přístup, na který je spoleh.

Telefon

+420 775 051 055

E-mail

valkova@ocenovani.com

Sídlím

Brno — Líšeň

Působnost celá jižní Morava a okolí

Pracovní doba

Po–Pá 8:00–18:00

Víkendy po domluvě

Nezávazná poptávka

Vyplňte formulář a během 24 hodin se vám ozvu s předběžnou nabídkou.

Zásady ochrany osobních údajů a podmínky použití

1. Zásady ochrany osobních údajů

Provozovatel: Kateřina Válková (IČ: 87157241, Synkova 2101/20, 628 00, Brno - Líšeň)

Webová stránka: https://www.ocenovani-valkova.cz

1. Úvod

Tyto Zásady ochrany osobních údajů (dále „Zásady") vysvětlují, jak a proč shromažďujeme, zpracováváme a chráníme osobní údaje návštěvníků a klientů webu. Používáním této webové stránky souhlasíte s podmínkami uvedenými v těchto Zásadách.

2. Správce osobních údajů

Správcem osobních údajů je:

  • Kateřina Válková (IČ: 87157241, Synkova 2101/20, 628 00, Brno - Líšeň)
  • Kontakt: e‑mail: valkova@ocenovani.com, telefon: +420 775 051 055

3. Shromažďované údaje

Může jít o následující kategorie údajů:

  • identifikační údaje klienta – jméno a příjmení
  • kontaktní údaje – e‑mailová adresa, telefonní číslo
  • údaje o nemovitosti – typ nemovitosti, účel ocenění, lokalita, fotografie či jiné podklady poskytnuté klientem
  • údaje vzniklé používáním webu – IP adresa návštěvníka, cookies, údaje o chování na webu
  • jiné údaje poskytnuté dobrovolně prostřednictvím formuláře (např. poptávkový formulář)

4. Účely zpracování údajů

Osobní údaje zpracováváme pro tyto účely:

  • zajištění komunikace s klientem (odpověď na poptávku, sjednání schůzky)
  • zpracování odhadu nemovitosti či znaleckého posudku a vysvětlení jeho výsledku
  • fakturace a vedení účetnictví (pokud příslušné údaje jsou součástí)
  • zlepšování služeb, marketingové účely (pokud klient udělil souhlas)
  • správa webového formuláře a zabezpečení webu

5. Právní podklady zpracování

  • Zpracování je nezbytné pro plnění smlouvy či pro kroky před její uzavřením (např. poptávka od klienta).
  • Zpracování může být také nezbytné pro plnění právní povinnosti správce (např. účetnictví).
  • Tam, kde klient udělil souhlas, zpracování probíhá na základě tohoto souhlasu.

6. Sdílení údajů

Osobní údaje nebudou předávány třetím stranám, s výjimkou:

  • účetní či daňový poradce, pokud je nutné pro plnění povinností správce
  • technický provozovatel webu nebo hostingová služba, která zajišťuje chod webu (na základě smlouvy o zpracování)
  • v případě právní povinnosti na základě rozhodnutí příslušného orgánu

7. Doba uchovávání

Osobní údaje uchováváme po dobu, která je nezbytná pro naplnění účelů, pro které byly shromážděny, například:

  • údaje klienta pro účely odhadu: po dobu 1 měsíce od vykonání odhadu
  • kontaktní údaje pro marketing: po dobu do odvolání souhlasu

8. Práva subjektu údajů

Každý subjekt údajů má právo:

  • požadovat přístup k osobním údajům, které o něm zpracováváme
  • požadovat opravu nepřesných nebo neúplných údajů
  • požadovat výmaz („právo být zapomenut") – pokud nejsou údaje potřebné pro další zpracování dle právního titulu
  • vznést námitku proti zpracování osobních údajů
  • požadovat omezení zpracování
  • požadovat přenositelnost (pokud je zpracování založeno na souhlasu či smlouvě a probíhá automatizovaně)
  • odvolat souhlas ke zpracování v případech, kdy je zpracování na základě souhlasu
  • podat stížnost u dozorového úřadu (v ČR: Úřad pro ochranu osobních údajů)

9. Cookies a sledování

Web nepoužívá cookies a další sledovací technologie ke správě webu, analýze návštěvnosti a ke zlepšování uživatelského zážitku.

10. Bezpečnost údajů

Pro ochranu osobních údajů přijímáme technická a organizační opatření (šifrování, zálohování, omezený přístup k údajům, smlouvy s externími zpracovateli). Přesto si uvědomujeme, že žádný systém není zcela imunní vůči riziku.

11. Změny Zásad

Tyto Zásady mohou být od času k času aktualizovány – datum poslední aktualizace bude uvedeno v horní části dokumentu. Doporučujeme kontrolovat je při každé návštěvě webu.

12. Kontakt

Máte‑li dotazy, požadavky nebo stížnosti týkající se ochrany osobních údajů, kontaktujte správce:

  • E‑mail: valkova@ocenovani.com
  • Telefon: +420 775 051 055

2. Podmínky použití stránky

Platí pro webovou stránku www.ocenovani-valkova.cz (dále jen „Web") provozovanou Kateřinou Válkovou.

1. Úvod

Tyto Podmínky použití (dále jen „Podmínky") upravují práva a povinnosti uživatele (dále jen „Uživatel") a provozovatele Webu (dále jen „Provozovatel") při používání Webu. Používáním Webu souhlasíte s těmito Podmínkami.

2. Přístup

Uživatel bere na vědomí, že přístup na Web může být dočasně omezen nebo přerušen z důvodu údržby či technické závady. Provozovatel nenese odpovědnost za dočasnou nedostupnost Webu.

3. Obsah Webu

Veškerý obsah Webu (texty, grafika, fotografie, loga, značky) je chráněn autorským právem nebo jinými právy duševního vlastnictví a je majetkem Provozovatele nebo jiných oprávněných subjektů.

Web a jeho obsah je určen pro osobní a nekomerční použití. Jakékoliv další využití obsahu Webu – zejména kopírování, šíření, modifikace, veřejné sdílení – je bez výslovného písemného souhlasu Provozovatele zakázáno.

4. Formulář a komunikace

Uživatel může prostřednictvím Webu podat poptávku (např. formulář „Nezávazná poptávka"). Vyplněním formuláře uživatel souhlasí s podmínkami zpracování osobních údajů podle Zásad ochrany osobních údajů.

Provozovatel neodpovídá za obsah, přesnost nebo aktuálnost údajů, které uživatel dobrovolně poskytne.

5. Omezení odpovědnosti

Provozovatel se vynasnaží zajistit, aby údaje a informace na Webu byly co nejpřesnější, avšak neposkytuje záruku za jejich úplnost, správnost či aktuálnost.

Provozovatel nenese odpovědnost za jakoukoli újmu (finanční, majetkovou či jinou), která by vznikla v souvislosti s používáním Webu nebo důvěrou v zveřejněné informace.

Web může obsahovat odkazy na externí webové stránky. Za obsah těchto stránek Provozovatel nenese odpovědnost.

6. Změny Webu a Podmínek

Provozovatel si vyhrazuje právo kdykoliv změnit nebo upravit Web, jeho obsah nebo tyto Podmínky. Změny vstupují v platnost okamžitě po jejich zveřejnění na Webu.

7. Ukončení přístupu

Provozovatel může bez udání důvodu omezit nebo ukončit přístup Uživatele k Webu či části Webu.

8. Rozhodné právo

Na tyto Podmínky se vztahuje právo České republiky. Veškeré spory vzniklé v souvislosti s těmito Podmínkami budou řešeny příslušnými soudy v České republice.

9. Kontakt

V případě jakýchkoliv dotazů k těmto Podmínkám kontaktujte:

  • Kateřina Válková
  • E‑mail: valkova@ocenovani.com
  • Tel.: +420 775 051 055